Главная страницаКарта сайтаКонтакты
Текущий язык - русский Switch to English
Московская Международная Выставка НедвижимостиМосковская Международная Выставка Недвижимости
Выставка недвижимости в Москве: 10-11 ноября 2017

+7 495 777-25-77

E-mail: 
Как проехать: схема проезда

Обязательное условие - удовольствие от покупки.

Президент компании aigroup Ким Ваддуп отмечает внимание российских покупателей к зарубежной недвижимости

Ким Ваддоуп - президент компании aigroup, организатор 9 международных выставок в году, проводимых в Москве и Санкт-Петербурге, издатель двух журналов - International Residence (недвижимость за рубежом) и International Leisure World (туризм). Среди выставок, посвященных недвижимости за рубежом, выделяются: Moscow & St. Petersburg International Property Show, Moscow International Investment Show, Bulgarian Home Exhibition и Moscow Golf Show.

Обладая 27-летним опытом работы в туристическом бизнесе, г-н Ваддоуп стал одним из первых, кто начал активно сотрудничать с российским туристическим рынком еще в 1992 году и уже в 2003 году увидел большие перспективы развития рынка зарубежной недвижимости в России. Тогда же и была организована первая (!) в России выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show, специализированная только на зарубежной недвижимости. Знания и богатый опыт в маркетинге, хорошо известные и признанные многими ведущими специалистами в этой отрасли, стали твердой гарантией успеха всей деятельности компании aigroup.

— Господин Вадупп, ситуация на мировом рынке недвижимости изменилась. Кризис оказал влияние на интерес российских покупателей к зарубежным квадратным метрам?
— Спрос, конечно, упал. В 2008 году, когда кризис начал развиваться в России, покупатели искали недорогое жилье - в районе 130-170 тыс. евро. В 2009 году люди были осторожны, они выжидали и смотрели, что происходит в России, насколько серьезен кризис. Они даже меньше стали путешествовать, выезжали за границу в основном по делам бизнеса. В сентябре этого года россияне снова стали активно путешествовать, и мы видим их заинтересованность в зарубежных объектах.
Но все по-прежнему продолжают говорить о кризисе, хотя детали нашей жизни говорят об обратном. Например, на прошлой неделе я попытался поужинать в каком-нибудь из своих любимых московских ресторанов, и …не смог найти свободный столик. Все они переполнены! Такая ситуация не может быть в кризис. Думаю, что скоро мы почувствуем оживление и на рынке зарубежной недвижимости.

— Какие преимущества современный покупатель может получить, инвестируя в зарубежные объекты?
— Сейчас россияне покупают недвижимость не с инвестиционной точки зрения. До кризиса инвесторы приобретали квартиры на стадии строительства, продавали их и получали 100% прибыли. Сейчас этого нет. В сегменте инвестиций наступила временная стагнация. Россияне покупают недвижимость для удовольствия, рассуждая так: у меня есть 400 тыс. евро, и я хочу купить что-то полезное и приятное. Они, как правило, и не рассчитывают значительно преумножить свой капитал, стремясь просто сохранить свои сбережения. Однако замечу, что как раз в настоящее время есть возможность купить недвижимость по выгодной цене. Компании предлагают хорошие скидки. По некоторым объектам - до 100 тыс. евро. Это отличная сделка.

— Какие тенденции в развитии рынка зарубежной недвижимости вы ожидаете в 2009-2010 годах?
— Отличие российского рынка в том, что здесь покупатели имеют небольшое количество долгов по сравнению с Великобританией, Германией и другими европейскими странами, так как рынок кредитования в России, и в частности, ипотечный, был до кризиса менее развит, чем в Европе. И теперь, когда российские покупатели отметили, что у них по-прежнему есть работа и приличная зарплата, экономика начинает восстанавливаться, а долги не обременяют, они приходят к нам. Мы отмечаем немного меньшее число посетителей на выставках, чем в прошлом году, но это только количественное измерение. Мы с удовлетворением наблюдаем, что сегодня никто не приходит, чтобы просто посмотреть, а приходят, чтобы купить.
Я вижу все больше людей, которые думают о будущем и смотрят на 5-10 лет вперед. Они заботятся о своих детях и своей спокойной старости. То поколение россиян, которое активно работало в России во время перестройки, сейчас стареет. И эти люди уже сегодня начинают думать о своей пенсии. Не желая работать в старости, они, однако, понимают, что на пенсию в 3-4 тыс. в месяц им не прожить и поэтому интересуются возможностью жить в другой стране. Многие из них рассуждают так: дети у меня выросли, работают, у них все в порядке, поэтому я могу спокойно отойти от дел. Они рассматривают возможность продажи недвижимости в Москве и покупки дома за рубежом.

— На Ваш взгляд, на что следует обратить внимание при покупке зарубежной недвижимости?
— Всем, кто собирается купить дом, я советую внимательно смотреть на план строительства и его сроки. Компания-застройщик должна давать документально-подтвержденные гарантии. Обязательно проконсультируйтесь с адвокатами: и в той стране, где Вы покупаете недвижимость, и с юристами из России. Убедитесь в том, что все пункты контракта понятны. Покупатели должны понимать, что гарантии могут дать только профессиональные компании. Мы как организаторы выставок зарубежной недвижимости работаем только с профессионалами.
И еще один совет - всегда, когда Вы даете кому-то большую сумму денег, взвесьте все "за" и "против": то, что Вы покупаете, должно принести Вам только удовольствие. Это обязательное условие.

Беседовала Ирина Замулина, журнал «Туризм и недвижимость на Кипре»


11-12 ноября 2016:
27-я Московская Международная Выставка Недвижимости

8-9 апреля 2016:
26-я Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show

13-14 ноября 2015:
25-я Московская Международная Выставка Недвижимости

10-11 апреля 2015:
Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show 2015
Отзывы участников выставки

14-15 ноября 2014:
23-я Московская Международная Выставка Недвижимости

11-12 апреля 2014:
Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show 2014

15-16 ноября 2013:
Ведущая выставка зарубежной недвижимости в России

12-13 апреля 2013:
Кульминация весеннего выставочного сезона 2013

16-17 ноября 2012:
Московская международная выставка зарубежной недвижимости завершила осеннюю выставочную сессию в столице

6-7 апреля 2012:
18-я Московская Международная Выставка Недвижимости

18-19 ноября 2011:
17-я Московская Международная Выставка Недвижимости

8-9 апреля 2011:
16-я Московская Международная Выставка Недвижимости
Цветок расцвел

12-13 ноября 2010:
15-я Московская Международная Выставка Недвижимости
Интервью со специалистами компании MostProperties.com

9-10 апреля 2010:
Зарубежная недвижимость в центре внимания российских покупателей и инвесторов
Я люблю Россию - интервью главы компании aigroup Кима Ваддупа журналу International Residence
В Москве с большим успехом прошла весенняя XIV Выставка Зарубежной Недвижимости - отзывы участников весенней Выставки

13-14 ноября 2009:
Последняя выставка зарубежной недвижимости осеннего сезона 2009
Закрытие сезона. В Москве прошла последняя в осеннем сезоне 2009 года выставка зарубежной недвижимости
Мир зарубежной недвижимости приходит в Москву
Обязательное условие - удовольствие от покупки. Президент компании aigroup Ким Ваддуп отмечает внимание российских покупателей к зарубежной недвижимости

10-11 апреля 2009:
Мы приедем к вам еще! Участники Property Show обещают вернуться
Горячая пора для инвесторов. Многие россияне считают, что наступило время для покупки недвижимости за рубежом
Инвесторы любят мягкий климат
Moscow International Property Show confirms it's position as Russia's premier International Real Estate event.

14-15 ноября 2008:
Любое время дает возможности
Всеобщая мобилизация. Кризис усилил интерес к зарубежной недвижимости
"Все было очень хорошо!", — интервью с участниками Выставки
Зона, свободная от кризиса. Своими впечатлениями от Выставки поделился г-н Ким Ваддуп (организатор)