Главная страницаКарта сайтаКонтакты
Текущий язык - русский Switch to English
Московская Международная Выставка НедвижимостиМосковская Международная Выставка Недвижимости
Выставка недвижимости в Москве: 10-11 ноября 2017

+7 495 777-25-77

E-mail: 
Как проехать: схема проезда

Всеобщая мобилизация. Кризис усилил интерес к зарубежной недвижимости

Московская Международная Выставка Недвижимости (Moscow International Property Show), несколько недавно завершившая свою работу (14-15 ноября), позволила сделать несколько любопытных выводов. Во-первых, оказалось, что зарубежная недвижимость интересует российского покупателя куда больше, чем можно было себе представить. Число посетителей (около 7,5 тысяч) превзошло все ожидания. Может быть, сейчас и нет оснований употреблять такие определения, как "бум", "ажиотажный спрос", но, в любом случае, те россияне, которые вывели свои средства из акций, сняли их с банковских счетов, всерьез рассматривают недвижимость за границей как хороший объект инвестиций. Второе, о чем также следует упомянуть, - крайнюю неопределенность понятия "кризис". Профессиональные участники рынка соглашаются: весь мир вступил в полосу экономических потрясений. Но при этом оговариваются: кризис существует где угодно, но только не в той стране, где они работают. Не во Франции, не в Испании, не в Болгарии, не в Греции, не в Германии, не в Египте, не в Хорватии, не в Панаме и т.д. Поневоле вспоминается герой "Кавказской пленницы" тов. Саахов, который говорил, что все эти бабушкины обычаи можно встретить где-то высоко в горах, но только "не в нашем районе".

Что ж, не будем спорить со специалистами. В конце концов, ни один из рынков недвижимости еще не только не упал, но даже не испытывает сколько-нибудь серьезных трудностей. А если учесть, что многие правительства дружно заявили о своей готовности поддержать строительные компании, можно надеяться, что все обойдется. Что касается вывода средств, конечно, это не очень хорошо для российской экономики. С другой стороны, есть в этом и польза. По крайней мере, застройщики теперь уж точно задумаются о качестве выводимых на рынок объектов. Как справедливо замечает аналитик рынка зарубежной недвижимости Дмитрий Иванов, "люди с деньгами имеют возможность сравнивать и не очень понимают, почему нужно по лондонским ценам приобретать голые стены сомнительного качества".

Участники прошедшей выставки, может быть, и предлагали несколько завышенные оценки тех рынков, на которых они работают. Но в целом они не погрешили против истины. В конце концов, никто не станет покупать виллу или апартаменты "выше рынка" только потому, что это заграница - сейчас уже совсем не те времена. Интерес к таким рынкам недвижимости, как болгарский, турецкий, немецкий, греческий, балканский, ближневосточный, - экономически оправдан, именно в этом, а не в чем-то другом причина того, что у стендов компаний, предлагавших объекты на продажу, все время были посетители.

Специалисты высказали немало интересных, точных замечаний по поводу происходящего в сфере недвижимости. С некоторыми из их суждений мы бы хотели познакомить наших читателей. "Кризис удивительным образом не затронул турецкой недвижимости, - отмечает директор московского представительства компании Sultan Homes Нина Волкова, - напротив, сейчас мы наблюдаем к объектам повышенный интерес". "Сейчас потребители покупают только то, что им нужно, - говорит руководитель представительства французской компании "Immo Concept" Ирина Дюпор, - хорошее стало лучше видно, ведь оно не падает в цене. В целом у нас вырос бизнес". "Перспективы громаднейшие, - утверждает генеральный директор компании "Cheda" Владимир Малков. - Египет - это лучшее на планете море и лучший на планете климат. Что касается перспектив, то ближайшие 3-4 года недвижимость будет расти в цене, так что сейчас, на мой взгляд, время Египта". Генеральный директор компании "Genting" (Хорватия) Мустафа Поляревич подчеркивает, что "на хорватском рынке еще не ощутили вал кризиса, который уже ощутила Европа и Америка. У нас все еще идет повышение цен на недвижимость, а в прошлом году рост составил от 10% до 20%". О благополучном состоянии экономики Германии говорит старший менеджер компании "Kennen Gmbh" Наталья Полякова: "Кризис на Германии пока не сказался. Меркель влила 470 млрд. евро в банковскую систему, но банкиры отказались брать эти деньги. Так что в Германии скорее ощущают, что в других странах действительно начался кризис".

Неоднократно говорилось о том, что в законах рынка есть определенная справедливость. Людей нельзя заставить вкладывать в те сегменты, перспективы которых туманны. Если в России появятся достаточно интересные объекты для инвестирования, деньги перестанут уходить из страны. Пока же россияне, располагающие средствами, рассматривают варианты приобретения недвижимости за рубежом как одни из самых приоритетных.

© www.propertyshow.ru


11-12 ноября 2016:
27-я Московская Международная Выставка Недвижимости

8-9 апреля 2016:
26-я Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show

13-14 ноября 2015:
25-я Московская Международная Выставка Недвижимости

10-11 апреля 2015:
Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show 2015
Отзывы участников выставки

14-15 ноября 2014:
23-я Московская Международная Выставка Недвижимости

11-12 апреля 2014:
Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show 2014

15-16 ноября 2013:
Ведущая выставка зарубежной недвижимости в России

12-13 апреля 2013:
Кульминация весеннего выставочного сезона 2013

16-17 ноября 2012:
Московская международная выставка зарубежной недвижимости завершила осеннюю выставочную сессию в столице

6-7 апреля 2012:
18-я Московская Международная Выставка Недвижимости

18-19 ноября 2011:
17-я Московская Международная Выставка Недвижимости

8-9 апреля 2011:
16-я Московская Международная Выставка Недвижимости
Цветок расцвел

12-13 ноября 2010:
15-я Московская Международная Выставка Недвижимости
Интервью со специалистами компании MostProperties.com

9-10 апреля 2010:
Зарубежная недвижимость в центре внимания российских покупателей и инвесторов
Я люблю Россию - интервью главы компании aigroup Кима Ваддупа журналу International Residence
В Москве с большим успехом прошла весенняя XIV Выставка Зарубежной Недвижимости - отзывы участников весенней Выставки

13-14 ноября 2009:
Последняя выставка зарубежной недвижимости осеннего сезона 2009
Закрытие сезона. В Москве прошла последняя в осеннем сезоне 2009 года выставка зарубежной недвижимости
Мир зарубежной недвижимости приходит в Москву
Обязательное условие - удовольствие от покупки. Президент компании aigroup Ким Ваддуп отмечает внимание российских покупателей к зарубежной недвижимости

10-11 апреля 2009:
Мы приедем к вам еще! Участники Property Show обещают вернуться
Горячая пора для инвесторов. Многие россияне считают, что наступило время для покупки недвижимости за рубежом
Инвесторы любят мягкий климат
Moscow International Property Show confirms it's position as Russia's premier International Real Estate event.

14-15 ноября 2008:
Любое время дает возможности
Всеобщая мобилизация. Кризис усилил интерес к зарубежной недвижимости
"Все было очень хорошо!", — интервью с участниками Выставки
Зона, свободная от кризиса. Своими впечатлениями от Выставки поделился г-н Ким Ваддуп (организатор)